전산응용 시설물 유지관리의 필요성
분야
hwp1. 시설물 유지관리의 필요성
시설물의 유지관리란 건설된 시설물의 제기능을 유지하기 위하여 일상점검 등을 통하여 사전에 유해요인을 제거하고, 손상된 부분을 원상복구하여 당초 건설된 상태를 유지함과 동시에 경과시간에 따라 요구되는 시설물의 개량과 추가시설을 함으로서 이용자의 편의와 안정을 도모하기 위하여 시행하는 것으로 시설물은 건설되는 기간이 길고 완공된 후에 50년~100년이라는 매우 오랜 기간동안에 걸쳐서 사용된 후에 폐기되고 새로운 시설물로 교체되는 과정을 거치게 된다.
이 기간동안에 시설물은 성능에 대한 요구나 기능이 변화하고 시설물을 구성하는 부재나 부품 그리고 설비 등이 마멸되고 노후화 하여 품질이나 성능이 저하되어 이용자의 편익이 감소하고 불편을 초래하게 되며 안정성이 크게 저하하여 재난과 재해의 위험성이 커지며, 시설물이 내구연수를 채우지 못하고 교체될 경우 막대한 건설비용이 소요되는 등 국민경제차원에서 불이익이 발생한다.
이를 고려할 때 재난재해의 방지와 함께 투자재원 효율성 증대라는 차원에서 사전적으로 재난 및 재해발생을 예방하고 필요에 따라서 보수.보강 및 교체하여 품질.성능.안전성을 확보하는 것은 건설정책 및 경제정책차원에서 매우 중요하다.
또한 건설산업기본법에 의한 대다수 전문건설업의 등록기준이 되는 기술능력이 기능사 2명, 자본금 1억 이상만 되면 등록이 되지만, 시설물유지관리업의 기술능력은 토목 또는 건축기술자 4명이상, 자본금 3억이상, 그외 총11종의 장비 등을 요구하는 등 타업종에 비해 등록요건이 상당히 강화되어 있는 것으로 보아 그 어떤 건설업보다도 비중과 역할이 크다고 할 수 있다.
2. 시설물 유지관리 시스템 개념도
3. 시설물 유지관리 점검의 종류
(1) 초기점검(최초의 정밀점검)
① 내 용 :
- 시설물 유지관리에 필요한 초기치,
기초자료 수집