최근 우리나라에서는 신혼부부의 주거 문제 해결 등을 위해서 신혼희망타운을 개발하여 공급하고 있습니다 다음의 내용을 모두 기술해 주세요 서론
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docx최근 우리나라에서는 신혼부부의 주거 문제 해결 등을 위해서 신혼희망타운을 개발하여 공급하고 있습니다. 다음의 내용을 모두 기술해 주세요.
서론
개인적으로 신혼부부들의 주거 문제를 해결하기 위한 카드로써 신혼희망타운은 큰 매력을 가지지 못한다고 생각한다. 신혼부부들 역시 양질의 이웃과 교통 및 인프라가 있는 곳에서 거주하고 싶은 욕구가 강하다. 그런데 최근 분양되고 있는 신혼희망타운의 입지는 교통이 매우 불편하거나, 주변의 학군이 썩 좋지 않아 아이들을 키우는 데 있어 환경적인 여건이 좋지 않은 편이다. 물론, 위례 등 강남 학군과 가깝고, 판교 등 일자리가 가까운 지역들도 분양이 이루어지고 있지만, 시흥 및 인천 등 기피 지역으로 내몰리는 입지들을 살펴보면, 신혼부부들이 입주하기에는 썩 좋지 않다고 생각된다.
이와 관련하여 다음의 본론에서는 신혼희망타운에 대한 자료들을 수집하여 정리 및 분석해보고, 나의 견해를 작성한다.
본론
신혼희망타운의 개념 및 특징
신혼희망타운이란, 육아 및 보육에 특화된 입지 및 관련 시설들을 입주시키는 주거 공간을 의미한다. 모든 분양은 주거약자 및 신혼 부부에게 공급하는 공공주택으로, 2022년까지 경기 및 서울권 총합 15만 호를 공급할 예정이다.
일반적으로 아파트를 분양받거나 공공 전세를 들어간다 하더라도 최소 계약금이 1억 원 이상이 필요한 것이 일반적이다. 그런데 신혼희망타운의 경우, 가장 넓은 평형수인 55형이라 하더라도 계약금 2,000만 원대, 잔금 8,000만 원대로 총 1억 원에 입주할 수 있다. 여기에 추가 5,000만 원 정도의 금액을 넣는다면, 월 임대료 400,000원을 150,000원으로 줄여 살 수 있도록 한다. 계약 당시부터 분양 전환형으로 계약을 하였다면, 계약된 기간 만큼 공공임대로 산 이후, 분양으로 전환할지 말지 선택할 수 있다. 만약 입주하는데 있어 필요한 자금이 없다면, 연 1%대 대출을 지원하므로 매우 저렴한 비용으로 주거 여건을 마련할 수 있다는 것이 특징이다.
하지만 현실적으로 분양전환형으로 내놓겠다던 정부의 공고와 달리, 2020년에 공고된 물량들의 대부분은 공공임대형으로만 계약이 나왔다. 이에 따라 분양전환형을 원하던 신혼부부들의 기대가 크게 무너져, 신혼부부희망주택에 대한 기대감, 신뢰도가 크게 하락선을 그었다.
신혼희망타운.com의 신혼희망타운 공급계획
현재 공급이 완료된 단지는 남양주 별내 A25블록, 서울양원 S2블록, 위례 A3-3b 블록, 평택고덕 A7 블록이다. 각 200 세대 이상 씩을 분양하였으며, 추가로 양주회천, 고양지축, 고양장항, 시흥장현, 화성능동, 수원당수, 화성봉당, 아산당정, 의왕초평, 평탱고덕, 화성동탄2, 위례신도시, 과천지식정보타운, 성남대장 등을 공공분양하고, 행복주택으로 서울수서, 화성동탄2A-104, 시흥장현 A-8을 행복주택으로 공공임대 할 계획이다.
신혼희망타운 홈페이지(신혼희망타운.com)