[다세대주택사업계획서] 서울시 강서구 다세대 주택 사업계획서

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레포트 > 사업계획서
2009.06.15
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소개글

[다세대주택사업계획서] 서울시 강서구 다세대 주택 사업계획서에 대한 자료입니다.

Ⅰ.토지분석
1.용지분석
2.사업위치

Ⅱ.환경분석
1.자연환경
2.교통환경
3.교통환경

Ⅲ.주변 현황 과 시세
1.주변현황
2.주변시세

Ⅳ.사업규모 및 사업일정
1.사업개요
2.건축개요
3.사업일정표

Ⅴ.사업 수익 분석
1.적정 분양가 제안
2.추정 현금 흐름도

Ⅵ.첨부
1.예상 설계 도면
2.기타 주요서류

본문내용

1.자 연 환 경
- 올림픽대로 가양 램프 구간부터 가양 대교구간14,000㎡에 생태탐방로가 조성되며 한강둔치에 유일하게 조성된 생태습지공원은 자연경관이 뛰어나 철새 와 어류가 많은 곳으로, 자전거전용도로가 완료 상태를 앞두고있다.
- 본 사업부지 앞으로는 도레미어린이공원이 6,649㎡(2,011평)규모로 조성을 앞 두고 있어 웰빙 라이프를 만끽 할 수 있습니다.

2.교 통 환 경
- 지하철 5호선 방화역, 개화산역, 송정역이 도보로 7~10분 거리에 위치하며 순환버스(지선,간선)와 마을버스가 수시로 운행하여 최적의 교통환경이 준비된 곳 입니다.
- 올림픽대로, 남부순환도로, 가양대교, 행주대교 등 서울과 서부수도권을 잇는 최적의 교통환경이 준비된 곳입니다.

3.교 육 환 경
- 개화 초등학교, 치현 초등학교, 정곡 초등학교, 방화 중학교, 삼정 중학교, 방원 중학교, 항공 고등학교, 한서 고등학교, 강서 공업고등학교 등 뛰어난 교육환경을 갖추고 있습니다. 특히 주변에 위치한 초,중고는 도보로 통학이 가능합니다.

▶ 사업개요
- 미래 전원도시 발산택지개발지구가 2005년5월4일을 기점으로 착공 하여 마곡지구, 방화뉴타운지구개발등 시 가지의 균형적인 발전이 지역의 변화를 창출하고 있는 곳 입니다.
- 본 사업지는 방화 뉴타운 개발 및 마곡 지구와 인접되어 있어 새로운 주거환경이 만들어지는 곳으로 높은 인구밀집도와 쾌적하고 안락한 주거환경이 형성 되고 있는 상태 입니다.
- 주택의 공급이 수요를 충족시키지 못 하여 상대적으로 타 지역보다 주택 및 근린시설의가격인상폭이 큰 지역적인 특수한 상황에서 상가 및 주택의 분양은 예정가격에서 무리 없이 소화 할 수 있다고 판단되어, 본 사업은 성공적으로 마무리 될 수 있다고 생각됩니다.

하고 싶은 말

부동산개발, 부동산사업계획서, 부동산시장조사보고서, 부동산마케팅, 지역개발, 도시계획, 도시개발, 시행사업, 분양사업, 건축계획, 개발계획, 건축시행사업

#부동산개발 # 개발사업 # 시행사업 # 분양대행 # 사업계획서