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[토지관리] 광주 돔구장 타당성 분석

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    목차
    1. 원자료

    2. 수요회귀자료

    3. 수요회귀결과(제곱항 포함)

    4. 수요회귀결과비교(제곱항이 없는 경우)

    5. 독립변수 예측값

    6. 수요예측

    7. 사업년도별 수익 ․ 비용 추정

    8. 현재가치와 재무적 타당성 분석

    9. 산업연관분석

    본문내용
    5.3. 전체관중수 예측방법
    [그림 3. 전체관중수 산포도와 가중이동평균(4구간)]

    전체관중수의 산포도를 살펴보면 변동이 심하기 때문에 전체관중수의 예측은 4구간의 가중된 이동평균예측치를 반영하였다.

    [그림 4. 전체관중수 산포도와 추세선]

    그리고 최근 10년간의 전체관중수 산포도와 추세선을 살펴보면 증가추세임을 확인 할 수 있어 전체관중수의 예측에 전체관중수의 10년치 선형추세 예측값을 반영하였다.

    .
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    7. 사업년도별 수익 ․ 비용 추정

    7.1. 수익 ․ 비용 구성항목
    비용=해당년도 건설비용+해당년도 운영비용
    수익=0.78×해당년도 관중수입+해당년도 주차수입+해당년도 상업시설임대수입
    +해당년도 기타수입

    해당년도 주차수입=4000×0.1×
    해당년도 상업시설 임대수입=5000만원×10개
    기타수입=콘서트 대관료+광고료
    콘서트 대관료=5000만원×2번
    광고료=100만원×20곳

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