분야
pptⅡ. 건축 설계 개요
Ⅲ. 사업 입지 환경 분석
Ⅳ. 강서구 개발 환경 분석
Ⅴ. 강서구 시장 동향
Ⅵ. 분양가격 제시 案
Ⅶ. 상가 분양 가격 및 MD
Ⅷ. Marketing Plan
Ⅸ. 분양영업 조직 구성 案
인접 권역내 공급 규모 측면
: 강서구청 주변 주상복합벨트라인 사업 추진 및 사업 다수 예정
공항 시장 상인 주상복합 아파트 재건축조합 결성 등 사업추진 중
사업지 주변 재개발 및 재건축 예정이 다수로 향후 많은 공급이 예정됨
→ 발산, 가양지구 및 화곡지구 방화 뉴타운등 대규모 공급이 예정되어 있어 시장 수요
선점 경쟁 예상됨
수요 한계성측면
: 2004년 이후 공급이 현격히 줄어 현수요 및 대기는 풍부 할것으로 예상되나 향후 많은 공급이
예정되어 강서지역의 세대 및 인구 증가율로 볼때 한계가 예상 됨
방화지구 7500세대, 발산지구 등 대규모 공급이 예정되어 사업지연시 현수요가 대기 수요로
전환될 우려
→ 신규 공급 대기 상품 증가에 따른 시장 수요 한계 예상됨