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[유통관리]점포입지 후보지에 대한 상권분석기법

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    • 소개글
    [유통관리]점포입지 후보지에 대한 상권분석기법에 대한 자료입니다.
    목차
    1.기존 점포에 대한 상권분석
    2.신규 점포에 대한 상권분석
    본문내용
    2차 자료를 이용한 분석

    - 2차 자료 (점포내부자료 + 기타조사자료)
    + 인구통계자료, 세무자료, 유통기관 및 연구소의 자료
    + 신용카드이용고객 + 현금사용고객의 주소

    • 1차 및 2차 상권, 한계 상권은 다음을 근거로 추정

    - 특정 구역 내 고객들의 각 점포에서의 상품구입 빈도
    - 고객의 평균 구매량
    - 특정 구역 내의 자사점포고객 중 신용카드 보유자의 비율
    ㄱ. 상권내의 제반 입지 특성
    - 기회요인 & 위협요인 구분하여 분석

    • 행정구역 상황 및 행정구역별 인구통계특성
    • 자연경계특성
    • 도로 및 교통특성
    • 도시계획 및 법, 행정적 특기사항
    • 산업구조 및 소매시설현황 및 변화패턴
    • 대형건축물, 인구 및 교통유발시설
     
    ㄴ. 상권내의 고객들의 특성
    • 배후상권고객 : 목표상권의 지역경계 내에 주거하는 가구

    • 직장(학교)고객 : 점포주변에 근무하는 직장인(학생)고객

    • 유동고객 : 기타의 목적으로 점포주변을 왕래하는
    유동인구 중에서 흡인되는 고객
     
    고객 유형별로 쇼핑패턴이 크게 다르므로 전략 수립 시 유의
    타 상권 고객과의 상대적인 비교분석 필요.
    → 차별화 전략 수립 가능
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