분야
doc1. 사회 문화적 트렌드
2. 래미안의 목표고객 Profile
3. 래미안 목표고객의 lifestyle
II. Experiential platform
1. 브랜드의 모듈별 분석
III. Experiential Provider
1. 사회 문화적 트렌드
- 예쁘고 아름다운 집에 살고 싶어
삶의 질이 높아진 영향으로 집안을 예쁘게 꾸미고 싶다는 욕구가 점차 증가하고 있다. 삶의 기본적인 욕구인 의식주에서 의(衣)와 식(食)에 대한 욕구가 어느 정도 충족된 상황에서 이제는 주거문화에 대한 관심이 높아지고 있는 것이다.
- 더 좋은 환경 속에서의 삶을 추구
우리 나라 사람의 2명 중 1명은 쾌적한 주거 환경과 넓은 집을 선호하는 것으로 나타났다. 또한 좋은 집 마련을 인생의 중요한 목표 중의 하나로 생각하는 사람들의 비율이 외환위기 이후 잠시 감소하다가 다시 증가하고 있는 추세이다.
- 서구식 주거문화의 유입 및 정착
온돌문화가 감소하고 서구 거실문화가 증가하고 있다. 단독주택보다는 아파트를, 온돌보다는 침대를 선호하는 것으로 전통적 주거문화에서의 변화가 이루어지고 있는 것이다. 방이 좁더라도 거실이 넓어야 한다고 생각하는 계층 또한 늘어나고 있다.
- 뜨거워지는 부동산 열기
재산 증식의 가장 확실한 방법을 부동산 투자라 생각하는 비율은 1999년~2001년에 비해 2002년에 33%로 매우 크게 상승하며 재태크에는 부동산이 최고라는 의식이 자리잡고 있다. 또한 이러한 관심은 상대적으로 고소득층 및 서울지역 거주자에게서 더욱 뜨거운 것으로 나타났다.
- 아파트 구입 시 회사의 브랜드와 신뢰성 고려
향후 아파트 구입 시 고려 요인으로 건설회사의 브랜드와 신뢰성을 가장 중요한 요소로 생각하며, 견고함과 튼튼함의 요소와 아파트의 구조와 편리성은 다음의 선택 요소로 삼고 있음을 알 수 있다. 주위의 평가 역시 아파트 선택 시의 주요한 고려 요인으로 아파트 구입 시 입소문이 하나의 관건이 되고 있음을 알 수 있다.
이러한 트렌드에 따라 진행되었던 아파트 건설 업체 간의 품질경쟁도 최근 들어 한계에 도달하고 있다. 수요자들의 눈 높이가 높아져 왠만한 고급이 아니면 고급으로 인식하지도 않게 된 것이다. 아울러 환경에 대한 욕구는 날로 증가하고 있다. 설상가상으로 분양가에