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분야
hwp* 부동산서비스업의 의의
Ⅰ. 부동산과 부동산업
Ⅱ. 부동산서비스의 개념과 특성
1. 서비스의 개념
2. 부동산서비스의 특성
* 참고문헌
I. 부동산과 부동산업
부동산이라 함은 움직이지 않는 재산이라는 뜻이다. 그것은 땅, 즉 토지계산이 중심이다.
물론 대부분의 나라들이 부동산으로서 땅과 건물을 함께 일컫는다. 건물이 스스로 기능을
다할 동안 일정한 토지에 정착하고 있을 것으로 예정되기 때문에 땅과 같은 부동산으로 간
주되고 있는 것이다.
오늘날의 부동산은 과거와는 달리 산업화와 도시화에 의해 수많은 변화가 일어났다. 특
히, 우리나라의 경우는 이와 같은 변화가 급격하게 전개 되었다. 짧은 기간동안 전국토의
개발이 가파르게 진행되어 왔다. 앞으로도 땅에서의 땅을 변화시켜 가는 행위가 더욱 왕성
하게 전개되어 갈 것이다.
과거와는 다르게 부동산은 강한 제도적 규율의 대상이 되고 있다. 이것은 부동산에 대한
국가의 기능변화를 반영하는 것이기도 하다. 예전에는 전 국토에 대해 국가의 기능은 대부
분의 나라들이 불간섭주의의 입장을 보여 왔다. 그렇지만 현대사회에 있어서는 간섭주의
에 의한 국가 관리로 전환된 것이다.
국가의 기능은 국민에 대한 소극적 보호주의 입장에서 적극적으로 보호주의로 전환되었
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