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[계량경제] 지하철역 접근성이 소형과 중대형 아파트의 가격에 미치는 영향에 관한 연구

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    • 소개글
    [계량경제] 지하철역 접근성이 소형과 중대형 아파트의 가격에 미치는 영향에 관한 연구에 대한 자료입니다.
    목차
    1.서론
    2.현황 분석
    3.기존 연구 검토
    4.이론적 모델(형)
    5.실증분석
    6.결론
    본문내용
    서론
    주택은 재화 중에 가장 비싸고 비중이 큰 재화
    주택을 구입하는 사람은 그 주거지의 다른 서비스와 주변 환경의 혜택을 선택하는 것
    이러한 특성들은 구입자가 가진 중요도에 따라 주택시장에서 가격을 결정짓는 요인이 됨
    대부분 주거지 선택에서 교통의 편리성이 중요한 선택 기준이 되기 때문에 지하철이 주택의 가격에 영향을 미친다는 것은 상식적 사실
    이러한 사실은 지역마다 차이가 있음을 선행논문에 의해 증명됨

    지역만이 아니라 소형 주택의 경우 다른 크기의 주택과의 차이가 있는지 의문을 품게 됨
    소형 주택의 보급이 늘어나는 상황에서 ‘소형 역세권’이라는 말이 투자의 기본 상식이 되어가고 있음
    소형 역세권이 각광을 받는 지금 소형이 그 밖의 주택에 비해 지하철역 접근성에 더 영향을 받는다면 도시서민을 위한 주택 건설의 입지를 고려하는데 도움이 될 것
    특히 지역별 차이가 있는 주택시장의 특성이 있으므로 소형 주택의 지하철역 접근성에 따른 선호도에도 지역별 차이가 있을 것을 고려하여 연구를 진행하는 것이 주택 정책에 현실적으로 도움이 될 수 있다고 판단
    #계량경제#접근성#중대형#아파트#지하철역