부동산 공적개발에 관한 정책적인 면에서의 장단점 및 개선방안 판교 신도시
분야
hwp-판교 신도시
◆ 추진 배경
판교신도시는 인근지역은 경부고속도로 및 서울외곽순환고속도로, 국가지원지방도 23호선, 57호선 등이 교차하는 교통이 편리한 지역으로써 1976.5월 성남시 남단녹지로 지정되어 건축제한 등 개발이 불가능한 지역으로 보존되어 왔으나, 1998.5월 성남시도시기본계획상 개발예정용지로 지정되고, 2001년 말 건축제한이 만료됨에 따라 무계획적 난개발이 예상되어 성남시의 합리적 도시발전을 도모하고, 계획적 공영개발을 통한 수도권지역의 지속적인 택지공급에 기여하고자 택지개발을 추진하게 되었다. 수도권 20Km 권역 내 유일한 대규모 도시개발의 적지인 성남판교지구는 미래 세대를 위한 새로운 도시비전 설정이 절실히 요구되는 지역이다.
◆ 사업지구 개요
위 치 : 경기도 성남시 분당구 판교동, 하산운동, 삼평동 일원
면 적 : 9,294천m2
사업기간 : 2003.12 ~ 2009.12
사업시행자 : 경기도, 성남시, 한국토지공사, 대한주택공사
◆ 사업지구 전경
◆ 개발 목적
성남시의 지역발전 및 도시의 중심성을 확보할 수 있는 도시공간구조를 마련하기 위한 친환경적 도시환경 조성으로 성남시의 발전도모 하고, 성남도시기본계획에서 제시된 개발예정용지의 계획 목적에 부합한 수도권의 택지난 해소를 위한 신 주거단지 계획과 산업기반 제고를 위한 도시지원시설 조성하기 위함이다.