Ⅰ. 개요 복합상가나 할인점 등도 매입시기나 입지여건 등에 따라 높은 투자수익률을 기대할 수 있는 상품이어서 리츠의 유력한 투자대상 가운데 하나다. 다만 이런 조건을 갖춘 판매시설은 대개 대기업 계열 유통회사나 외국계 유통회사가 독점하고 있어서 투자대상은 그리 많지 않을 것으로 예상
Ⅰ. 개요 증권투자신탁의 기본구조 이해의 관점에서도 위에서 소개한 대법원 판결들은 매우 중요한 의미가 있다. 소개한 대법원 판결은 향후 그 논의 방향이 위탁회사와 수탁회사간의 법률관계를 신탁법상의 신탁관계로 보고, 신탁재산에 관한 대외적 법률행위 당사자를 결정함에 있어서는 신탁관
Ⅰ. 서론 증권투자신탁 자산으로 편입되는 미화의 환위험을 회피(Hedging)하기 위하여 수탁회사를 상대방으로 하는 2건의 선물환 거래가 이루어졌는바, 동 2건의 선물환 거래를 행하기로 하는 포괄적 약정에 해당하는 선물환 거래 약정서에는 위탁회사와 수탁회사가 당사자로 기재되었지만, 동 2건의
Ⅰ. 서론 목하 외국인에 의한 기업인수.합병에는 주로 두 가지 유형이 있다. 하나는 자산인수방식으로서 외국투자자가 외국인투자기업을 설립하고 아울러 당해 기업을 통하여 계약체결에 의하여 국내기업의 자산을 매수하고 당해 자산을 운영하거나 외국투자자가 계약체결을 통하여 국내기업의 자
Ⅰ. 개요 환매제도는 증권투자신탁에 참여한 투자자가 투자운용실적에 기초하여 자신의 투자지분을 회수하는 제도로서, 개별 투자자의 환매에도 불구하고 전체로서의 증권투자계획과 신탁재산은 계속 존속하게 된다. 이러한 환매제도에 의해 증권투자신탁의 신탁재산은 자본적 성격을 유지하면서
Ⅰ. 서론 우리나라의 외국인증권투자는 외국인이 국제금융시장에서 우리나라 기업이 발행한 채권에 투자하는 형태로 시작되었는데 Korea Fund(1984. 8월), Korea Euro Fund(1987. 4월), Korea Asia Fund(1991. 4월) 등을 통한 국내 주식 및 채권 투자도 허용되었다. 그러나 외국인증권투자 유입규모는 연평균 5억 달러(명
Ⅰ. 서론 주식시장의 개방으로 유입된 해외자본은 주로 자금시장, 외환시장, 그리고 주식시장을 통하여 국내의 통화, 물가, 금리, 주가, 환율 등에 직·간접적으로 영향을 미치게 된다. 유입된 해외주식 투자자금은 주식투자전용 외화계정에 예치되며, 국내주식의 매입과 더불어 대금을 환전 결제하는
Ⅰ. 서론 개도국의 해외직접투자를 설명하기 위해 제시한 대표적 학자로는 웰즈(L. T. Wells, Jr.)를 들 수 있다. 그는 초기에는 제품수명주기 이론을 원용하여 설명하였으며, 후기에는 절충이론을 이용하여 설명하였다. 경쟁우위의 원천으로는 자국시장에 적합하도록 개조한 제품 및 제조공정에 있다고
Ⅰ. 서론 국내 외국인투자기업의 연구개발활동은 예상보다 활발하게 이루어지고 있으며, 그 내용 또한 매우 적극적이라는 것이다. 외국인투자기업들의 매출액 대비 연구개발투자 비율은 평균 3.5%, 그리고 종업원 수에서 차지하는 연구원 수의 비율도 평균 10%를 넘어서고 있어, 높은 수준을 나타내고
투자에도 적지 않은 영향을 미치는데 두 효과가 상반될 수 있어 성장에 미치는 효과는 불확실하다. 먼저 수출에 대한 효과를 살펴보면 환율상승은 수출을 증가시키는 방향으로 작용한다. 다만 수출가격을 하락시킬 수 있기 때문에 초기에는 수출액이 오히려 줄어드는 등(J-curve 효과) 수출액 증가효과는