Ⅰ. 서론 주택공급에 관한 규칙 제15조에 의하면 “주택건설사업자는 주택이 건설되는 대지의 소유권을 확보하고, 주택도시보증공사로부터 분양보증을 받은 경우 착공과 동시에 입주자를 모집할 수 있도록 규정”하고 있다. 이에 따르면 우리나라의 분양제도는 후분양제를 기반으로 하고 있으며 소
분양가 6억초과)으로 상품 구매력 저하 • 분양가 상한제 적용상품과의 가격경쟁 예상 • 고급상품 비선호 지역으로 지역내 고급수요 부족 기본 Concept 목 표 이미지 제고와 신뢰성 부여 고객등급 분류 / 수요예측 가능 본 마케팅의 영업 방향 제시 M/H 내방 및 대기수요 확보 미분양時
분양자료와 체계적인 교육을 통하여 책임감과업무수행 능력을 갖춘 최고 수준의 인적 자원을 형성하는데 그 목적을 둔다. 기강 확립을 위한 근태관리 및 일일 업무 보고 - 직원 회의 및 조,석회 - 본부장 주관하의 팀장 회의 - 일일 업무일지 작성 보고 및 대응방안 검토 - 상담 결과 및 고객 방문에
現 분양조건 계약금 정액제 (33,35평 : 500만원 48,57평 : 700만원) 중도금 전액 무이자 (대출:50% 이월:20%) 소개 수수료 지급 (세대당 300만원) 판촉방안 수도권 및 인근 투자자 유치를 위한 지속적인 신문광고(월1회). 투자 고객들의 강한 신뢰감을 고취시킬 수 있는 기획기사(6회)
분양희망고객 사전확보 방안 목적 : Man To Man 활동을 통한 구전 홍보 및 분양희망자 사전확보 실행방안 ① Man To Man 홍보 및 설문조사 ② 대출전담 은행내 홍보부스 운영 ③ 소그룹 사업설명회 ④ 부동산업소 마케팅 ▶확보된 고객을 등급별로 분류하여 지속적으로 관리 T/M 및 DM을 통
1) 부동산 정책 정부가 11.15 부동산 정책에 부동산 시장 안전화를 위한 기본 방황 ▶ 공급물량을 조기에 충분히 확대하고 분양가를 인하하여 주택가격 안정기반을 확립 주택담보대출 관리 강화, 투기억제 시스템의 차질 없는 운용․집행 등을 통해 수요측 불안 요인에
분양(외지인)비율이 높기 때문인 것으로 분석되고 있다. 한편 지난 4월 입주를 시작한 반곡동의 모 아파트는 1,300여 세대 가운데 1,100세대를 분양했지만 야간 시 한 동에 몇 가구만 불이 들어와 있는 것으로 보여, 분양률은 실로 심각한 수준으로 드러나고 있다. 현 원주시장은 철저한 수요 중심의
◈ 분양 시기 선점 중요성 분석 인접 권역내 공급 규모 측면 의왕역 주변 재개발사업 추진 및 사업 다수 예정 부곡지구 및 사업지 주변 개발 및 대기 상품 다수 산재 사업지 주변 재개발 및 재건축 예정이 다수로 향후 많은 공급이 예정됨 → 부곡지구 및 인근 주택재개발 사업등 대규모 공급이 예정
분양시장이 활기를 찾게 되었다. 최근 포항시는 타지역의 아파트 분양열기 고조와 침체에서 보듯이 전국의 건설 및 분양경기 악재에도 불구하고 포항시에서는 최근(2005년 하반기) 분양한 아파트는 성공적으로 분양을 마친 것으로 파악 되었다. 특히 장성동 권역 (창포택지지구, 장성택지지구)은 택지
분양은 점차로 줄어들고 있는 추세여서 건설회사의 부도가 나는 현상이 점차로 증가하여 사회의 심각한 문제를 야기 시키고 있다. 이런 현상은 더욱 더 증가될 가능성이 높다. 악성' 미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양주택은 계속 늘고 있다. 최근 국토해양부가 발표한 자료에 따르면 2010년 3월 현재