분야
hwpⅠ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 취득세의 특징
2. 취득의 구분
3. 납세의무자
4. 과세표준
① 일반적인 경우의 과세표준
(1) 원 칙
(2) 예 외
② 간주취득에 대한 과세표준
(1) 건축(신축·재축 제외)·개수·종류변경 또는 지목변경의 경우
(2) 과점주주의 간주취득
(3) 비상장 법인의 과점주주의 과세표준 적용
5. 세율
① 표준세율
② 중과세율(탄력세율 적용불가)
(1) 사치성 재산의 개념
(2) 표준세율의 3배 중과대상 재산
(3) 세율 적용시 유의사항
Ⅲ. 취득세의 문제점
1. 취득세와 등록세의 불안정안 지방세 제정수입과 이중적인 부담
2. 취득세 과세표준의 법적근거
3. 분양주택의 원시취득에 대한 문제
4. 골프장의 중과
Ⅰ. 서론
취득세는 부동산 등의 과세물건의 취득에 대하여 부과하는 조세로서 과세물건을 기준으로 한 조세의 분류 중 권리의 취득·변경 또는 재화의 이전 등의 사실에 착안하여 납세자의 담세력을 간접적으로 추정하여 과세하는 유통세에 해당한다.
취득세는 지방세의 대표세목이며, 그 과세대상 범위가 광범위하고, 그 과세원인도 원시취득·승계취득 또는 유상·무상을 불문한 일체의 취득행위를 포함하고 있다.
취득세는 지방세법에 규정되어 있으며 행정안전부에서 입법한다. 그리고 특별시·광역시 또는 도에서 과세하고 있다.
앞으로 취득세의 특징과 과세표준 및 세율에 대해 알아본 뒤 취득세의 문제점과 개선방안에 대해 서술하겠다.
Ⅱ. 본론
1. 취득세의 특징
김용구, 알기쉬운 부동산 세법, 2008
박경근 외, 부동산 세법, 2007
진일환, 부동산 세법, 2008
한병식 논문, 분양주택의 원시취득에 대한 취득세 과세문제의 재검토