중국 부동산 붕괴에 대한 정리
분야
hwp2. 부동산에 대한 중국인의 인식
3. 부동산 개발업체의 성장
4. 시진핑의 공동부유와 부동산 규제
5. 중국 부동산 붕괴에 따른 영향
6. 중국 부동산 시장 전망
ㆍ1980년대 이후 → 덩샤오핑(鄧小平)
ㆍ당시 중국은 대약진운동과 문화대혁명으로 인해 경제적으로 세계 최빈국 국가
ㆍ중국인들의 저렴한 인건비, 14억의 막대한 인구
- 중국의 잠재력을 보고 세계 대기업들의 중국 진출
- 세계의 공장 역할 시작
ㆍ중국의 세계 무역기구(WTO) 가입
- 개발도상국으로서 무역 및 관세 혜택을 받음
- 저렴한 가격에 막대한 공산품 수출
→ 급격한 경제 성장 이룩(1990년대 이후 연평균 10% 수준의 성장)
2. 부동산에 대한 중국인의 인식
ㆍ중국인들에게 집은 생활하는 데 있어 안정을 주는 장소
ㆍ자신만의 집이 없다면 → 고향이라도 하늘에 떠 있는 공허함이 있음을 인식
ㆍ20세기 후반, 개혁개방 정책 → 집값의 고공행진 → 부동산 불패 신화
ㆍ부동산
- 절대 가격이 내려가지 않는 안정적인 투자재
- 돈을 모을 때마다 부동산을 구입
- 인당 최소 2채 이상의 부동산 구입
→ 중국의 자산 대비 70% 수준이 부동산
ㆍ베이징, 상하이, 선진 등의 대도시의 부동산 세계 주요 도시보다 상당히 높은 편