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[헨리조지, 지대조세제] 지대조세제(헨리조지)의 특징, 지대조세제(헨리조지)의 효과, 지대조세제(헨리조지)에 대한 견해, 지대조세제(헨리조지)의 도입 방안 분석

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    [헨리조지, 지대조세제] 지대조세제(헨리조지)의 특징, 지대조세제(헨리조지)의 효과, 지대조세제(헨리조지)에 대한 견해, 지대조세제(헨리조지)의 도입 방안 분석에 대한 자료입니다.
    목차
    Ⅰ. 서론

    Ⅱ. 지대조세제(헨리 조지)의 특징
    1. 토지가치 공유
    2. 토지가치 분납
    3. 잠재지대 징수
    4. 지대세 최우선 징수

    Ⅲ. 지대조세제(헨리 조지)의 효과
    1. 지가(地價) 거의 0화에 따른 토지투기 소멸과 토지의 최선사용 촉진
    2. 토지소유자와 실수요자가 일치하는 경자유전화와 토지배분의 평등화 촉진
    3. 소득 분배의 평등화 촉진
    4. 각종 조세의 폐지에 의한 생산활동의 활성화와 신기업의 창업 촉진
    5. 종업원 지주제의 강화를 통한 주식회사의 노동자 공유화
    6. 무주택 서민의 내집 마련과 주택난 해결
    7. 헨리 조지 이론의 환경친화성

    Ⅳ. 지대조세제(헨리 조지)에 대한 견해
    1. 헨리 조지의 견해
    2. 이정전의 견해
    3. 박신호의 견해
    4. 김윤상의 견해

    Ⅴ. 지대조세제(헨리 조지)의 도입 방안

    Ⅵ. 결론

    참고문헌
    본문내용
    지대조세제(地代租稅制)는 토지의 연간 임대가치를 매년 토지소유자에게서 징수하여 최우선적인 정부수입으로 삼는 제도이다. 지대조세제의 특징을 세 가지로 요약하면 다음과 같다. 첫째로, 지대조세제는 토지사유제와 토지공유제의 중간인 토지가치환수제이다. 전형적인 토지사유제 하에서는 토지소유자가 토지사용권, 토지처분권, 토지가치수익권을 가지지만 지대조세제 하에서는 정부가 토지가치를 토지소유자에게서 징수하기 때문에 토지소유자는 토지가치수익권을 사실상 상실하는 결과가 된다. 한편 전형적인 토지공유제 하에서는 개인이 토지가치수익권은 물론이고 토지처분권도 갖지 못하지만 지대조세제 하에서는 개인이 토지처분권을 갖는다. 둘째로, 지대조세제는 토지가치를 공유화하는 방식으로서 매년 토지의 연간 임대가치에 해당하는 지대를 징수하는 방식을 취한다. 징수액은 실현된 지대소득이 아니라 해당 토지를 용도에 따라 잘 사용한다고 할 때 실현될 수 있는 지대소득으로서 토지소유자가 토지를 사용하건 방치하건, 토지를 소유자 자신이 사용하건 타인에게 임대하건 동일하다. 그에 따라 지가는 0이 되므로 토지소유자는 지가를 지불하는 대신 지가를 매년 지대로 분할 납부하는 결과가 된다. 셋째로, 지대조세제는 지대를 정부수입 중 최우선적인 수입원으로 삼는 제도이다. 따라서 지대세 수입만큼 다른 조세를 징수하지 않게 되며 만일 지대세
    참고문헌
    ▷ 김윤상 (2002) 토지정책론 토지사유제에서 지대조세제로, 한국학술정보
    ▷ 김윤상(1990), 지방정부에 의한 지대조세제의 실시, 지방과 행정연구
    ▷ 김성배(1998), 토지이용계획 체계의 개편방안, 대한상공회의소 산업입지센타
    ▷ 박신호(2002), 다국적기업 아시아지역본부 서울유치를 위한 조세제도 개혁방향, 새시대전략연구소
    ▷ 이정전(2003), 토지경제학 제 12장 토지세 이론, 박영사
    ▷ 이태교(2006), 토지정책론, 법문사
    ▷ 헨리 조지 저, 김윤상 역(1997), 진보와 빈곤, 비봉출판사
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