분야
hwp- 모기지 구분
2. 발생원인
3. 사태의 파급효과
Ⅱ.본론 1. 세계경제에 미치는 영향
-중국
-러시아
-브라질
-동남아시아
2. 우리나라에 미치는 영향
-증권시장
-부동산 시장
Ⅲ.결론 1. 대책과 전망
마쓰후지 타미스케, 이연숙 역, 세계 버블경제의 붕괴가 시작됐다, 원앤원북스, 2008
서브프라임은 그동안 미국 주택시장 붐이 일면서 수익 높이려는 금융기관들의 주요 판매상품이었다. 미국의 서브프라임은 보통 신용도가 낮은 사람들이 주택을 쉽게 구입하도록 처음 2년은 낮은 고정금리를 적용하고, 2년이 지나면 변동금리로 갈아타는 구조 갖고 있었다. 그런데 변동금리로 갈아탈 때 금리는 오르고 집값이 떨어진 것이 위기의 원인이었다. 그 영향은 모기지를 담보로 발행된 채권, 즉 MBS의 투자자였던 해외 여러 은행들과 미국의 주요 투자은행들에게 고스란히 투자손실로 돌아와, 이로 인한 채권시장의 유동성 경색현상이 일어났는데 이것이 바로 서브프라임 사태인 것이다.
※MBS(Mortgage Backed Securities)란?
-주택을 사려고 하는 사람이 은행 등 주택자금 대출기관에 주택에 대한 저당권을 설정해 주고 그 대가로 융자 받아 주택을 구입하고, 주택자금 대출기관은 저당권을 담보로 대출금을 회수할 권리 즉, 대출채권을 가지게 되는데 이를 주택저당채권이라고 한다. 이 주택저당채권을 기초로 하여 발행하는 증권을 MBS(Mortgage Backed Securities)라고 한다.
※서브프라임 모기지 파장 확산 경로
home owner - mortgage company - investment banker-hedge fund - invester
*home owner : 대출자(집을 구매할 목적)
*mortgage company : 서브프라임 모기지회사(주택을 담보)
*Investment banker : 서브프라임 모기지회사에서 CDO를 사는 큰 돈을 빌려주는 은행
마쓰후지 타미스케, 이연숙 역, 세계 버블경제의 붕괴가 시작됐다, 원앤원북스, 2008
신용상 외, 서브프라임 모기지사태의 분석과 전망, 한국금융연구원, 2007
윤계섭 외, 한국 경제의 자살을 막아라, 한국경제신문, 2008
김민석 외, 서브프라임 사태의 금융시장 파급경로 분석 및 정책적 시사점, 한국증권연구원, 2008
이동걸 금융연구원 원장, 대한상의 강연서, 프린트 이메일 스크랩 김병근 기자10.2.08