분야
hwp1.1 우리나라의 건축의 실태와 인식
1.2 고찰의 범위 및 방법
2. 허가방 건축의 형성 배경
2.1 허가방 건축의 기원
2.2 허가방 건축의 현재
3. 허가방 건축과 그 부정적 영향
3.1 정의
3.2 건축 방법론
3.2.1 간단하고 검증된 설계로 빨리 집짓기
3.2.2 집주인은 땅을 제공하게 하고 자신의 자본으로 집짓기.
3.3 부정적 영향
3.3.1 경제적 논리에 치우친 설계 문화의 양산
3.3.2 법규적 규제 회피 목적의 주거 문화 양산
4. 허가방 건축과 그 이면의 가능성
4.1 허가방 건축의 필연성
4.2 허가방 건축의 가능성
4.2.1 법규적 특성을 고려한 디자인에 대한 가능성
4.2.2 다양한 입면적 변화 시스템
4.3.3 도시적 문맥의 형성
5. 결론
5.1 허가방 건축에 대한 요약
5.2 허가방 건축의 가능성 - Ready Made
참고문헌
2.1 허가방 건축의 기원
허가방 건축의 기원은 1963년 제정된 ‘동업에 10년 이상 종사한 자는 건축사 시험을 면제한다’ 라는 항목이 포함된 건축사법에서 찾을수 있다.1)
이 부칙에 의해 구청 앞에 자리 잡고 있던 수천 명의 대서소 주인들은 소위 건축사가 된다.
대서소란 여러 서류를 대행 해주고, 그 수수료를 받는 곳으로서, 그들이 관계한 건축일은 기존의 평면도를 다시 그려 공무원에게 허가를 받는 건축 허가 업무 뿐이었다.2)
건축법에 의해 T자와 삼각자를 들고 시험을 통과한 건축사는 매년 수십 명에 불과하므로 기존 업무를 보던 이들과의 수적 격차는 실로 엄청나게 되었다.
또한 주택을 짓고 싶은 건축주들은 굳이 설계비가 비싼 건축 디자인을 고집하는 건축사를 찾아갈 필요가 없게 되었고, 구청 앞에서 쉽게 만날 수 있는 기존의 대서 업무를 보던 이들이었지만 건축사가 된 허가방을 찾게 된다.
이들은 기존에 그들이 그려주던 한 권의 책으로 나와 있는 수백 장의 표준도면을 기준으로 대지에 적합한 모델을 선정하고 허가를 받는 방식을 택하게 되었다.
우리 주변의 주택들 모양이 다 똑같은 이유가 된다.
2.2 현재
그림 2 구청앞에 위치한 수 많은 허가방
허가방 건축의 현재를 알아 보기 위해 재건축이 한창인 성북구청 앞을 걷는다. 건물에 하나씩 건축사무소, 건축 연구소이다.
족 잡아 사십 여 개는 되는 것 같다. 과거에는 ‘대서소’ 였을 그들은 이제 ‘건축사무소’ 라는 현판을 걸고 있다.
언제인가 규제가 많아지면 많아질수록 허가방이 많아지게 되다라는 글을 본적이 있다. 토지 관련 인허가 규제가 복잡해질수록 이를 피해 땅을 사거나 개발하려는 수요는 증가할 수 밖에 없기 때문이다.
그렇다면 이러한 규제회피 등의 목적 이외에도 이처럼 이들이 이렇게 구청 앞에 기생하는 이유는 무엇이고 건축 문화에 가져오는 부정적 영향은 무엇인가?
1) 1963년 12월 법률 제 1536호 건축사법 공고
2) 이용재, 좋은 물은 향기가 없다 (이용재가 보는 김원 건축이야기), 책으로 만나는 세상, 2003
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3. 허가방 건축과 그 부정적 영향
3.1 정의
허가 방이란 시공업체들의 의뢰에 따라 오직 허가를 받기 위해 날림으로 설계 도면을 만들어 건축허가를 받아 주는 일을 대행하는 건축사무소를 말한다.
이들은 수백 장의 표준도면을 작성해 놓은 후 시공업체 혹은 건축주의 요구에 따라, 그 대지의 건축법규의 제한에 따라 허가 도면을 발행한다. 이를 통해 만들어지는 시간적, 비용적 경제성을 통해 타 사무소에 비해 더욱 저렴한 가격으로서 도면을 발행 할 수 있다.
하나의 프로젝트에 드는 시간은 하루면 된다고 말하는 이들도 있으며 구청이나 시청등의 관청 앞에 자리 잡아 허가를 위해 찾아오는 이들에게 도장을 찍어 주기 위한 목적으로 사무실을 개업한다.1)
3.2 건축 방법론
3.2.1 간단하고 검증된 설계로 빨리 집짓기
간단하고 검증된 설계는 우리가 흔히 마주칠 수 있는 다세대 주택이다.
그림 3 각기 다른 지역에 지어지는 같은 형태의 다세대 주택
이러한 다세대 주택은 설계 도면을 책임지는 허가방과 시공을 맡은 시공업체들 간의 업무
김용환 외, 건축계획각론, 도서출판서우, 2005
민선주, 벌거벗은 건축으로부터 제품으로의 건축을 향하여, 건축문화, 2002
이용재, 좋은 물은 향기가 없다 (이용재가 보는 김원 건축이야기), 책으로 만나는 세상, 2003
이재인, 건축법규 강의록, 홍익대학교, 2007
장일문, “도시집합주택 계획 방법에 관한 연구”, 홍익대학교, 2005
정길심, “도심지 저층집합주택의 활성화 방안”, 동국대학교, 2005
hyeonsk99, 집장사의 현재형, http://blog.naver.com/hyeonsk99, 2005
MVRDV, MVRDV, EL CROQUIS, 2001