분야
ppt제2장. 2006년 부산시 분양 현황
제3장. 게획도시 분양현황
제4장. 유사현장 분양현황
부산광역시 진구 범천동 844-1번지 외 2필지
『Project』와 관련하여
최근 부산 부동산시장 환경과 아파트현황을 조사하여
Project 진행의 극대화를 추구하는데 그 목적이 있습니다.
현재 부산의 시장 상황과 어울리지 않게 일부지역
아파트의 분양가 고공행진은
정부 대책 이후 오히려 고급 아파트를
추구하는 수요층을 적극 공략하여 판매전략의 일환이
가장 큰 요인.앞으로 입지 조건이 좋은 곳의
아파트 일수록 분양가를 높게 책정, 테마컨셉으로
고급화,차별화 전략을 펼치는 것이 고급
수요층의 눈길을 끄는데 훨씬 유리하며
사업성 또한 뛰어나다.
* 노후주택재개발사업 봇물, 하얄리아부지 공원화
* 부산진구내 2008년까지13개단지
17,000여 가구가입주
* 문현금융센터 배후주거지확보
* 포스코건설, 쌍용건설 및 벽산건설이 범천지구
도심재개발
이같은 호재로인해 그동안 주택가격의 변동이 없던
부산진구의 주택가격은 1년새 6.5 %상승률을
보이고 있다.
* 2006년을 결산하는 12월,부산지역
미분양물량은 9천세대를 돌파하여
9,009가구수를 기록
* 부산지역 미분양 물건해소
(2006년 공급 물량부족)
2004,2005년 공급물량 분양권전매가능(1년후)
예) 중도금무이자, 풀 옵션,
입주 후2년 뒤 잔금지급 등