디 마케팅과 부동산

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소개글
디 마케팅과 부동산에 대한 자료입니다.
목차

1.디마케팅이란?
2.디마케팅의 유형
3.디마케팅의 배경
4.디마케팅의 대상
5.디마케팅의 사례
6.부동산과 디마케팅
7.나아갈 방향 & 시사점
본문내용

초과수요나 기업이 원치 않는 과도한 수요가 발생할 경우, 일시적이거나 장
기적으로 전체 혹은 일부 계층의 고객 수요를 줄이는 마케팅 활동 혹은 기
업이 장기적인 관점에서 고객이 원하더라도 해를 끼치는 물건이라면 공급
을 자제하고 쓰지 않도록 유도하여 이를 통한 기업과 고객 간 건실한 관계
를 유지,발전시켜 나가려는 목적에서 수요를 줄이는 마케팅





클럽이나 나이트에서는 출입에 적절하지 않은 복장과 나이의 고객의 출입을 제한. 업계 특성상 젊고 예쁜 여성들과 세련된 남성들이 많이 출입한다는 소문이 나야 고객들이 찾아 오기 때문

유명 여성 의류 브랜드의 경우 중간 사이즈 이상의 옷은 제작을 하지 않는다. 늘씬하고 몸매가 예쁜 여성들이 자사 브랜드 옷을 입고 다녀야 홍보효과가 있기 때문

결혼정보 업체들은 여러 자료를 통해 회원들을 선별해 일부회원들을 특별관리하고 그들끼리만 만남을 주선.

엄격한 품질 관리와 맛을 강조하는 유명 제과점일수록 늦은시각이 되면 판매할 빵이 부족해지는 경우가 자주 있는데 이는 소비자들에게 굉장히 인기가 있는 제품인 것 같은 인상을 주게 되고 항상 당일 만든 신선한 빵을 소비자에게 공급하는 업체라는 좋은 이미지까지 구축

사람들의 손님이 많아 늘 북적거리는 식당을 선호하는 경향을 활용하여 부족한 자리로 고객들에게 불편함을 주는 것처럼 보이지만 사실은 지속적으로 손님이 끊이지 않는 다는 인상을 준다. 공급을 제한하는 척하며 오히려 소비심리를 부추기는 방식의 디마케팅 전략


오늘날 상당수의 소비자들은 명품 디마케팅, 타워팰리스의 사례에서 볼 수
있듯이 기초적인 생존 욕구, 의식주에 대한 욕구를 넘어서 자아실현의 욕구를
충족시키려 하는 높은 수준에 도달해 있다.
과거에는 제품을 통해 얻을 수 있는 직접적 이익, 즉 제품의 성능을 강조하는
것이 마케팅의 기본이었지만 현재에는 과거에 비해 제품과 서비스의 종류는
물론 기업의 수도 크게 증가하면서 제품별 성능 차이가 감소하면서 성능보다
제품의 이미지를 부각시켜 소비자들의 감성에 호소하는 마케팅이 주를 이루고
있다. 그런데 현대의 소비자들은 제품이 제공하는 기능, 서비스, 이미지를 통
해 느끼는 감성적 충족감으로는 아직 부족함을 느끼고 있다. 그렇다면 그 부족
함을 무엇이 채워줄 수 있을까?