[주택정책론] 울산광역시 주택정책의 문제점과 해결방안

※ 미리보기 이미지는 최대 20페이지까지만 지원합니다.

분야
등록일
페이지/형식
구매가격
적립금

레포트 > 사회계열
2011.02.08
22페이지 / hwp
1,700원
51원 (구매자료 3% 적립)

다운로드 네이버 로그인

추천자료

[주택정책론] 울산광역시 주택정책의 문제점과 해결방안

1인가구 1인가정의 실태와 문제점 및 대책0k

[경제학,] 정부의 부동산정책에 대처방안

은퇴한 도시노인의 주관적 행복감에 관한 연구 은퇴 도시노인 주관적 행복감 유형

한국과 프랑스의 출산장려 정책에 관한 비교연구 - 젠더적 관점으로

[주택정책론] 부산광역시의 주택현황 및 주택정책

[지역사회복지론] 노인종합복지관

[부동산정책] 종합부동산세의 문제점과 개선방안

[사회복지] 노인학대

[사회복지] 가정위탁보호제도의 문제점과 개선방안0k

소개글

[주택정책론] 울산광역시 주택정책의 문제점과 해결방안에 대한 자료입니다.

< 목 차 >

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 울산시의 주택 현황
1. 울산시 현황
2. 인구수 및 가구수
3. 주택가격 현황
4. 현재 주택보급수
5. '00년 ~ '07년도 주택공급량
6. 울산 주택거래량 및 건축허가량
7. 미분양아파트 수량
8. 울산시의 현황 정리 및 전국적인 흐름과 일치하는지 여부

Ⅲ. 울산시의 주택 정책 과제
1. 울산시의 부동산 정책 방향
2. 인구 유입을 위한 성장 동력산업 활성화

Ⅳ. 결론
참고문헌

본문내용

최근 2년간 울산의 주택건축 허가 실적이 단 2건에 불과하고 신규 아파트 분양도 거의 중단돼 주택공급 불균형이 심화되고 있다. 지역 아파트시장은 현재 중소형을 중심으로 수요가 지속적으로 증가하고 있어 이와 같은 공급부족 현상이 장기화될 경우 전세시장은 물론 아파트시장 전반에 부정적 영향을 미칠 가능성이 높아 중장기적 안목의 주택공급정책이 필요하다는 지적이 높다. 지난 2008년과 2009년 2년간 울산에는 500가구 이상 공동주택 허가건수가 단 2건에 불과하고 신규 아파트 분양도 1건에 그쳤다. 이는 그동안 공급과잉으로 미분양아파트가 많은데다 부동산 경기침체로 건설사들이 아파트 사업을 포기하거나 늦췄기 때문으로, 지난 2007년 19건, 2006년 8건, 2005년 8건 등 3년간 35건과 비교할 때 크게 저조한 것이다. 전용면적 85㎡이상 중대형의 경우 미분양아파트가 7041가구이지만, 중소형 아파트의 경우는 인구증가 추세와 비교할 때 장기적인 주택건설의 공급이 이루한다는 것을 알 수 있다. 따라서 울산시는 중소형아파트의 수요가 증가하고 있는 것을 감안하여 85㎡ 이하 중소형 아파트를 안정적으로 건설할 수 있는 대책을 마련해야 한다.
7. 미분양아파트 수량

참고문헌

미분양 주택 특성분석을 통한 주택정책 수립연구(2009) - 울산시 발전연구원

울산광역시 주택정책 수립을 위한 주거환경실태 분석(2009) - 울산시 발전연구원

2021 울산중장기 발전계획 수정계획 - 울산광역시

2009 울산종합일지 - 울산광역시

2009 통계로 본 울산의 발전상 - 울산광역시

2010 울산시 시정백서 - 울산광역시

미분양 해소를 위한 정부정책의 영향 분석과 향후 관리방향 연구(2009) - 주택산업연구원

울산광역시 주택시장 수요특성에 관한 연구(2006) - 울산대학교

#울산광역시 #주택정책 #해결방안 #광역시 #주택정책론