분야
pptx2. 장수마을 개발계획
3. 사례 비교
4. 장수마을의 의의
5. 옹호적 계획의 방향
1965년 폴 다비도프에 의해 주장
도시계획 수립 및 결정과정에 실수요자인 주민들의 의사가 반영되어야 한다
미국의 도시사회가 민권문제로 크게 혼란상태에 빠져 있던 1960년대 후반기에 제창됨으로써 미국 사회에서 크게 호응을 얻음
기존 도시사회 질서에 대한 도전이며 그 궁극적 목적은 사회적 평등에 있었다고 할 수 있음
(중략)
장수마을 개발계획
그날 밤 승용차 안의 사나이가 우리 동네의 나머지 입주권을 모두 사버렸다. 그는 다른 투기업자들이 이십이만 원에 사는 것을 이십오만 원씩 주고 모두 사버렸다. 어머니는 소중하게 싸두었던 것들을 하나하나 넘겨주었다. 식칼 자국이 난 표찰, 아침 수저를 놓고 가슴을 세 번 치게 한 철거 계고장, 집을 헐값에 버리기 위해 생전 처음 내본 인감 증명 두 통·······. 대문을 두드리던 사람들이 집을 싸고 돌았다. 그들이 우리의 시멘트담을 쳐부수었다. 먼저 구멍이 뚫리더니 담은 내려앉았다. 먼지가 올랐다. 어머니가 우리들 쪽으로 돌아 앉았다. 우리는 말없이 식사를 계속했다.
-조세희, 『난장이가 쏘아올린 작은 공』 中
○ 구릉지 지형, 문화재 등으로 인해 개발에 제한
○ 전체 주택 중 국공유지에 지어진 무허가 주택 64%
○ 무허가 건물에 대한 평가보상금액 평균 1500만원, but 국공유지 점유에 대한 변상금 약 290만원
○ 보상 이후 구역 외 지역 외로 이주해야 하나, 주민소득이 낮아 이주 후에도 주거지를 찾기 어려움
남철관, 『 주민이 참여하는 도시재생사업 』
이영범, 2011, 국토연구원, 『사회적 기업을 이용한 주거지 재생』
삼선 4구역 주민참여형 대안개발계획 1차 보고서
장수마을(삼선4구역) 대안개발계획 2차년도 보고서
[보도자료]장수마을, 재개발이 아닌 정든 이웃과 오래살고 싶은 마을로
김효림, 2009, 서울시립대학교 도시행정대학원, 『도시재생 관점에서 본 뉴타운 사업 특성에 관한 연구 - 길음뉴타운 사례를 중심으로 -』
서울특별시 주거환경과, 『주민참여형 재생사업(주거환경관리사업) 추진 현황』