분야
hwpⅡ. 본론
1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 (10점)
1) 가치와 가격의 개념차이
2) 부동산의 가치와 가격과의 관계
3) 부동산의 내재적 가치
(1) 부동산 가격형성요소와 형성인자
(2) 부동산의 가치형성에 영향을 미치는 요인
4) 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지
2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오 (10점)
1) 장기적으로 주택수요의 결정
2) 장기적으로 주택공급의 결정
3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오 (10점)
1) 임대료 규제의 효과와 부작용
(1) 효과
(2) 부작용
2) 분양가 규제의 효과와 부작용
(1) 효과
(2) 부작용
Ⅲ. 결론
참고문헌
부동산 자산관리(Real Estate Management)란 부동산을 단순히 유지, 관리하는 것만이 아니라 위험분산을 위해 부동산 유형이나 특성을 고려하여 보유나 매각 또는 재활용 등을 포트폴리오 측면에서 자산과 부채를 종합 경영하여 최적의 투자전략으로 부동산 소유자의 자산 가치를 극대화하기 위한 전문적이고 종합적인 관리를 말한다. 따라서 본론에서는 1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명, 2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명, 3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명해 보겠다.
김경환 외(2016). 부동산 경제학. 건국대학교 출판부.
김철호(2010). 부동산 경영론. 도서출판 범론사.
경응수(2011). 현대감정평가원론. 교육과학사.
김영진(2000). 부동산학 총론. 범론사.
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| 개설학과 | 경제학과 | 개설학년 | 4학년 |
| 교과목명 | 부동산시장과정책 | ||
| 공통 | 1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 알정한 경우에 부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지 설명하시오 (10점) 2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오 (10점) 3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오 (10점) 참고자료 : 방송강의, 교재 |
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