분야
pptx건축 분식학 개론
PART1. 건설회사의 특징
PART2. 건설업 시장분석과 분식회계
PART3. 공공건설공사와 건설업계 비리
PART4. 건설업이 나아가야 할 길
PART1. 건설회사의 특징
건설업을 주된 목적으로 하는 회사
건설업이란?
건설업은 건설산법 기본법의 적용을 받는 건설공사를 수행하는 영업을 의미
일반건설업과 전문건설업이 있음
건설회사란?
PART1. 건설회사의 특징
건설공사 도급계약의 종류
공사기간에 따른 분류 (계약해석 용이성 등)
장기공사계약(국가, 지방자치단체, 공기업이 발주하는 공공시설 및 사기업이 발주하는 대형플랜트)
단발공사계약 (1년 이내의 짧은 기간의 공사)
당사자에 따른 분류 (공사법의 적용 등)
관급공사계약 (국가, 지방자치단체, 공기업이 발주하는 공사)
민간공사계약 (사인이 발주하는 공사)
PART1. 건설회사의 특징
건설공사 도급계약의 종류
공사의 수행방식에 따른 분류
설계시공일괄계약 (turnkey-base contract)
계시공분리계약 (전통적인 도급계약방식)
건설사업관리 계약방식
공동도급계약방식
공사도급의 범위에 따른 분류
대가의 지급방식에 따른 분류
계약의 체결방식에 따른 분류
PART1. 건설회사의 특징
최저가낙찰제
추정가격 300억이상 중
설계시공일괄입찰이나 대안입찰 제외
적격심사
추정가격 300억미만
설계, 시공 일괄입찰
추정가격 300억이상 대형공사
공공입찰제도
PART1. 건설회사의 특징
PART1. 건설회사의 특징
미성공사
원가가 발생하면 미성공사라는 재고자산 항목을 인식
재무상태표에 표시되지 않음
자본화 차입원가
적격자산의 취득, 건설 또는 생산과 직접 관련되는 차입원가는 당해 자산의 원가에 포함시키고, 기타 차입원가는 발생기간의 비용으로 인식하도록 규정
건설회사 회계처리의 특수성
주요 계정과목
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미성공사잔액
미성공사잔액
진행청구액
진행청구액
미청구공사 (자산)
초과청구공사 (부채)
원가발생시
(차) 미 성 공 사 xxx (대) 현 금 xxx
대금청구시
(차) 공사미수금 xxx (대) 진행청구액 xxx
대금회수시
(차)현 금 xxx (대) 공사미수금 xxx
결산시
(차) 공 사 원 가 xxx (대) 공 사 수 익 xxx
미 성 공 사 xxx
건설회사 회계처리의 특수성 (미성공사)
PART1. 건설회사의 특징
진행기준의 회계처리
건물이나 기계장치와 같이 의도된 용도로 사용가능 하거나 판매상태에 이르게 하는데 상당한 기간을 필요로 하는 자산의 취득이나 건설, 생산에 직접 관련되는 차입원가를 당해 자산의 취득원가에 포함 하는 것
건설회사 회계처리의 특수성 (차입원가 자본화)
PART1. 건설회사의 특징
차입원가 자본화란?
적격자산이란?
의도된 용도로 사용하거나 판매 가능한 상태에 이르게 하는데 상당기간을 필요로 하는 자산
재고자산
유형자산
무형자산
투자부동산
“차입원가는 왜 자본화 하는가?”
자산 취득에 따른 수익은 미래기간에 걸쳐 발생하므로 자산의 취득 등에 사용하기 위해 사용한 차입금에서 차입원가를 자산화해 관련자산이 판매되거나 사용되는 시점의 비용으로 인식하기 위해서
건설회사 회계처리의 특수성 (차입원가 자본화)
PART1. 건설회사의 특징