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[경제발표] 서브프라임(subprime)에 관한 분석

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    • 소개글
    [경제발표] 서브프라임(subprime)에 관한 분석에 대한 자료입니다.
    목차
    1.서브프라임이란?
    2.서브프라임 모기지 사태 전개과정
    3.미국 주택담보대출 및 증권화 시장의 구조
    4.서브프라임으로 인한 미국의 현황
    5.서브프라임으로 인한 세계 파급효과
    6.우리나라에 미치는 영향 및 전망
    7.대 응 방 안
    본문내용
    1.서브프라임이란?

    모기지론
    주택 구매를 원하는 이에게 돈을 빌려주는데, 주택 등 부동산을
    담보로 하여 돈을 빌려주는 것. 이자와 원금을 갚지 못하면 담보로
    잡힌 부동산을 팔게 하여 갚게 하는 대출제도이다.

    서브프라임
    집이 없거나 안정된 직장이 없는 계층. 파트타이머+일용직 근로자 등.
    이들은 원금과 이자를 갚을 확신이 적다.

    서브프라임 모기지론이란,
    좀 불확실한 능력의 인물에게, 집 등을 담보로 돈을 빌려주는 대출제도.
    돈을 빌려줘서 집을 사게 한 뒤 이자와 원금을 회수하는데, 못 갚는다면
    새로 산 집을 팔아서 갚게 하는 제도이다.


    2.서브프라임 모기지 사태 전개과정

    미국내 주택가격 하락과 대출금리 상승으로 연체율이 급등하면서 발발

    서브프라임 모기지 연체율이 2006년4/4분기 이후 급격히 높아지면서
    모기지 대출회사가 부실화(2007년 3월의 1차 금융불안)

    서브프라임 모기지 대출채권을 유동화한 파생상품의 가격폭락으로
    부채담보부증권(CDO)에 투자한 금융회사 손실 급증
    (2007년 8월의 2차 금융불안)


    단기성 기업어음을 발행해 조달한 자금으로 주택저당채권(MBS) 등
    고수익 장기채권에 투자한 투자전문회사 유동성위기 봉착
    (2007년 11월의 3차 금융불안

    신용파생상품의 원리금을 대신 갚아야 할 채권보증회사(모노라인)들로
    부실이 확산(2008년 1월의 4차 금융불안)


    3.미국 주택담보대출 및 증권화 시장의 구조

    4.서브프라임으로 인한 미국의 현황

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