[지역관광개발] 시흥시 수변공간의 친환경적 개발타당성 분석 및 기본구상-물왕 레저스포츠 공원 조성계획

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소개글

[지역관광개발] 시흥시 수변공간의 친환경적 개발타당성 분석 및 기본구상-물왕 레저스포츠 공원 조성계획에 대한 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론

1. 보고서 선정 배경
2. 연구 목적 및 범위

Ⅱ. 개발여건 분석

1. 자연환경 분석
2. 인문환경 분석
3. 관련 법·제도 분석
4. 이용현황 분석

Ⅲ. 개발기본구상

1. 기존계획 검토 및 장단점분석
2. 개발 방향 및 전략 수립
3. 물왕 레저스포츠 공원 계획 SWOT 분석

Ⅳ. 개발기본 계획

1. 지구설정 계획
2. 지구별 세부계획

Ⅴ. 사업타당성 분석

Ⅵ. 결론

본문내용

(2) 기존 계획 장단점 분석

1) 기존 계획 장점

▪ 체험을 목적으로 두는 관광 형태가 늘어가는 현재 트렌드에 맞게 체험 학습농장이나 한바탕운동장, 프로그램운동장과 같은 운동시설을 계획 함

▪ 최근 주목받는 지속 가능한 관광 개발의 목적에 맞게 기존 자원을 최대한 유지하는 개발 계획임

▪ 시흥시가 가지고 있는 공단도시 이미지를 벗어나 환경 친화적인 도시 이미지를 가질 수 있는 계획임

▪ 주민 복지 증진에 기여할 수 있는 계획임

2) 기존 계획 단점

▪ 개발 목적이 다양해 개발 컨셉이 뚜렷하게 나타나지 않음

▪ 주민 복지에 초점을 맞춘 공공사업인 만큼 수익을 얻을 수 있는 시설이 부족함

▪ 대관람차 시설은 친환경 개발이라는 이미지에도 맞지 않고 주변 경관을 해치는 시설물로 랜드마크 조성을 위한 억지스러운 시설이라는 느낌이 강함

2. 개발 방향 및 전략 수립

▪ 목적이 다양하여 컨셉이 불분명한 만큼 뚜렷한 목표를 설정해 확실한 컨셉을 세움.
- 물왕 저수지가 기존에 낚시와 자전거라는 이미지가 강하기 때문에 기존 이미지를 활용하여 시흥시의 랜드마크가 될 수 있게 함
- 낚시와 자전거 모두 스포츠라는 공통점과 물이 있는 저수지라는 점을 활용, 수상 스포츠 시설을 더 도입하여 수상 스포츠 공원이라는 컨셉을 부여함
- 정적인 이미지인 대관람차 대신 번지점프라는 동적인 스포츠 이미지 시설을 도입하여 월미도 디스코 팡팡과 같은 랜드마크 시설로 개발 함

▪ 공공적인 개발 성격으로 인해 수익성 창출이 어려운 시스템이기 때문에 수익창출을 할 수 있는 시설을 만들기로 함
- 대관람차를 제외하고는 대부분 수익창출이 어려운 시설
- 대관람차는 시흥시나 물왕저수지의 이미지를 대표해주는 랜드마크로서 대표성이 떨어지며, 대관람차에 대한 적극적 수요 또한 기대되지 않음.
- 번지점프는 낚시터, 그린웨이 자전거 활동 등 기존에 존재하는 레포츠 활동과 연계가 가능하기 때문에 물왕 레포츠 공원으로의 시도에 기여함. 물왕 레포츠 공원의 대

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