분야
pptx2.개념과 정의
3.재개발사업 추진 절차
4.재개발사업을 둘러싼 주요 쟁점 (문제점)
5.재개발 문제의 사례 (용산 참사)
6.재개발사업 개선을 위한 기본 방향
7.재개발사업 문제점의 개선 방안
재건축 : 민간 주택 신축 사업. 수익사업적 성격
뉴타운 : 민간주도개발 → 난개발, 도시기반시설 부족상기 문제점 개선 위한 정부주도 시행방식
정의 : 도시기반시설 정비, 주택 신축. 공공 사업적 성격
순기능 : 토지이용 효율화, 도시기능회복, 도시미관의 개선
역기능 : 교통량 증가, 공해, 도시기능의 집중, 원주민 이주 초래, 재정착 힘듦 ← 비판
재개발 주체들의 이익 ① 정부 : 도시환경정비, 세금 ② 시공사 : 막대한 개발 이익 ③ 주민(토지등소유자) : 조합 구성 재개발 아파트입주 유리, 분양 프리미엄(집 값 상승)