[토지정책론] 한국과 독일의 토지정책 비교

※ 미리보기 이미지는 최대 20페이지까지만 지원합니다.

분야
등록일
페이지/형식
구매가격
적립금

레포트 > 사회계열
2011.06.20
9페이지 / hwp
1,400원
42원 (구매자료 3% 적립)

다운로드 네이버 로그인

추천자료

[토지정책론] 한국과 독일의 토지정책 비교

[토지정책론] 지대조세제 도입을 통한 토지 및 주택 공급 제도에 관한 연구

[토지정책론] 혁신도시에 대해서

[토지정책론] 시장친화적 토지공개념의 정책

[토지정책론] 지대세 관련 오창과학산업단지 활성화 방안 연구

경제경영 유세 논쟁-토지정책론

[토지정책론] 행정중심복합도시에 대하여

[토지정책론] 국가균형발전을 선도하는 세계적 모범도시 행정중심복합도시에 대하여

[토지정책론] 통일후 북한의 토지정책

소개글

[토지정책론] 한국과 독일의 토지정책 비교에 대한 자료입니다.

< 목 차 >

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 한국과 독일의 토지정책 비교

1. 한국의 토지정책
(1) 1980년대 ~ 1990년대 초
(2) 1990년대 초 ~ 외환위기
(3) 외환위기 이후 ~ 현재

2. 독일의 토지정책
- 우리나라의 토지이용계획과 비교

3. 통일 독일의 토지·주택 사유화 방안

4. 우리나라 통일 이후의 북한의 토지 사유화 방안

Ⅲ. 결론

본문내용

(2) 1990년대 초～외환위기
1990년대 초부터 우리나라 부동산시장은 큰 변화를 겪게 되고, 이런 시장 변화에 따라 부동산정책도 변화를 겪게 되었다. 시장변화의 원동력은 베이비붐 세대의 분가가 끝나면서 가구증가율이 크게 감소한 반면, 주택은 큰 폭으로 증가하는데서 왔다. 이로 인해 부동산가격은 전반적으로 하락하였다.
이러한 상황변화에 따라 부동산정책의 목표는 여전히 가격안정에 두었지만, 정책수단은 크게 변하였다. 가격안정을 위한 공급확대정책은 여전히 유지되었지만 정부의 직접 개입은 서서히 간접개입 방식으로 바뀌어 나갔다. 이 전 시기와는 달리 공급확대정책만으로도 시장안정을 유지할 수 있을 만큼 공급능력이 확대되었고, 재고주택도 크게 늘었기 때문이다. 공급확대정책은 준농림지에 대한 개발을 허용하는 것으로 나타났다 1994년에 이루어진 국토이용관리법의 개정으로 보전 위주로 되어 있던 국토이용체계가 보전과 개발의 조화로 바뀌었다.
정부의 직접개입방식이 간접개입 방식으로 바뀌어 나가는 경향은 1998년 외환위기 도중에 확고하게 정착하였다. 이전 시기의 상징적인 제도였던 분양가규제와 소형 주택건설의무비율이 부분적으로 폐지되었다. 그리고 분양권에 대한 거래도 허용되었다. 시장 실패에 대한 정부의 시장개입에 대해서는 이전 시기와 특별히 달라진 것이 없는 것으로 보인다. 그리고 형평성 측면에서는 진전된 것이 없었다. 양적인 개발 과정에서 형평성을 부분적으로 마련하였던 소형 주택건설의무비율이

참고문헌

통일 후 남북한 토지소유 및 이용제도에 관한 연구,
김진우, 2009년2월

#토지정책 #토지 #토지정책론 #정책 #정책론