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부동산 임대사업자와 세금

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  • 부동산 임대 사업자와 세금
    • 소개글
    부동산 임대사업자와 세금에 대한 자료입니다.
    본문내용
    ■부동산을 다른 사람에게 빌려주고 받은 임대료를 부동산 임대소득이라 하며 사업소득에 포함된다.
    ■부동산 임대소득에는 다음과 같은 소득들이 포함된다.
    1. 부동산 또는 부동산에 관한 권리의 대여로 인하여 발생하는 소득
    2. 공장재단 또는 광업재단의 대여로 인하여 발생하는 소득
    3. 광업권자들이 채굴에 관한 권리를 대여함으로 인하여 발생하는 소득
    부동산임대소득금액 = 총수입금액 - 필요경비
    (월세수입, 간주임대료 수입) (수선비 · 감가상각비 · 제세공과금)
    ■부동산 임대조건 :
    ① 임대보증금을 전혀 받지 않고 매월 또는 일정기간에 임대료만 받는 경우
    ② 임대보증금을 받으면서 매월 또는 일정기간에 임대료를 받는 경우
    ③ 임대료는 전혀 받지 않고 전세 보증금만을 받는 경우
    #경우#부동산#주택#보증금#사업#금액