용인시 개발계획 안내 및 투자전략
분야
doc도시정비의 과도기인 지라 현재는 교통 및 부대시설이 미흡한 것은 사실이지만 향후 발전가능성이 많은 지역이며 이러한 흐름을 잘 이용한다면 부동산 투자지로서의 충분한 가치가 있음을 감히 추천하고 싶은 지역입니다.
투자란 미래에 걸쳐 정당한 이익을 얻을 목적으로 현재시점에 자금을 지출하는 것이며, 손실을 최소화 하고 이윤을 극대화 하기위해서 수익성 분석과 위험의 분석이 가장 중요한 고려대상 인데 아직 충분히 공부하지 못한 가운데 투자 전략을 세우려니 부끄럽기 한이 없네요~
그러면 내가 왜 용인시를 투자지로 추천을 하고 싶은지를 아래와 같이 소개하고자 합니다.
(자료 출처 : 용인시청 홈페이지, 닥터아파트, 2007년 국회의원 용인시 의정보고서)
2006년 전입인구 순위 1위
2020년 용인 인구 ‘광역시‘급으로 늘어
○ 인구 120만명의 수도권 남부 중심도시로 거듭날듯 - 시는 동남부지역 집중 개발에 따른 2020년 계획 인구를 120만명으로 설정함. 이는 현재 대전(130만명), 광주(120만명) 등과 맞먹는 인구로 수도권 시군구 중 가장 많은 규모임. - 또 이는 현재(2007년 2월말 기준) 용인시 인구(79만명)를 감안하면 향후 13년간 41만명의 인구를 새로 받아들이겠다는 의미임. 해마다 용인시에 파주 교하지구(3만2000여명) 규모의 인구가 새로 유입되는 셈.
2. 2020년 용인 도시기본계획 건교부 중앙도시계획위원회 승인
앞으로 10여년간 경기도 용인시 개발의 청사진이 될 ‘2020년 용인 도시기본계획’이 최근 확정됐다.
이 계획에는 ‘수도권 투자 1번지’로 꼽히는 용인의 굵직한 개발 계획이 담겨 있다. 그래서 건설·부동산업계, 투자자 등의 관심이 이쪽에 쏠리고 있다. 핵심 내용은 난개발된 서북부의 추가 개발은 막고, 미개발된 동남부에선 신규 개발지를 확대하겠다는 것이다.