분야
pdf52. 공공 주택 임대료 산정 방식 개편 및 서민 주거 안정
53. 원전 건설 재개 및 신규 원전 부지 선정 논란
54. 재생 에너지 발전 비율 목표 상향 조정 및 농촌 지역 갈등
55. 탄소 국경 조정 메커니즘(CBAM) 국내 도입 및 산업계 대응 방안
56. 전기차 배터리 폐기물 재활용 및 순환 경제 시스템 구축
57. 미래 모빌리티(UAM/자율주행) 상용화 가속화를 위한 규제 해소
58. 우주 산업 육성을 위한 민간 기업 지원 확대 및 위험 분담
59. 첨단 과학 기술 연구 인력의 해외 유출 방지 대책
60. 바이오 의약품 연구 규제 완화와 생명 윤리 문제의 충돌
1. 배경 및 필요성
개발 이익 사유화 방지와 공익 실현의 요구
이 쟁점은 지하철역, 철도역 등 역세권(Station Area) 주변이나 노후 지역을 도시 재정비 사업을 통해 개발할 때 발생하는 막대한 개발 이익(Development Gains)의 상당 부분을 토지 소유자 및 민간 사업자가 독식하는 현상을 막고, 이를 공공 시설 확충, 주거 안정, 교통 인프라 개선 등 공익을 위해 환수해야 한다는 요구에서 비롯됩니다.
배경: 불로소득(不勞所得)과 불평등 심화
역세권 개발이나 용도지역 상향 등 공적인 결정(행정 행위)으로 인해 토지 가치가 급등하지만, 그 이익이 소수 토지 소유자나 개발 사업자에게 돌아가면서 부동산 불평등을 심화시키고 사회적 박탈감을 초래합니다.
필요성: 헌법상 토지 공개념과 공공 복리 실현
헌법 제 23조 제 2항은 '재산권의 행사는 공공 복리에 적합하도록 하여야 한다'고 규정하여 토지 공개념을 명시합니다. 개발 이익의 적절한 공공 환수는 투기 심리를 억제하고, 개발로 인해 발생한 사회적 비용을 충당하여 도시 기능을 회복하고 공공 복리를 실현하는 핵심적인 법적 과제입니다.
2. 주요 주장 (공공 환수 강화론 vs. 사유 재산권 보호 및 사업성 보장론)
2025 주요 뉴스 분석
1. 배경 및 필요성
2. 주요 주장
3. 로스쿨 면접 쟁점
매해 로스쿨 면접은 당해 뉴스 시사가 많이 나옴에 따라 당해의 주요 뉴스를 알고 가는것이 면접 준비의 기초입니다