부동산 거래세 효과 및 문제점 거래세의 내용

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소개글
부동산 거래세 효과 및 문제점 거래세의 내용에 대한 자료입니다.
본문내용
취득세는 부동산 등 지방세법에서 정한 일정한 재산을 취득하는 경우 취득사실이 있는 자에게 부과하는 조세로서 재산권 기타 권리를 취득한 경우에 재화의 이전이라는 사실 자체에 취득한 재화를 과세대상으로 하고, 그 재화의 재산 가치를 과세표준으로 하여 취득자에게 부과하는 조세이다.
○ 취득세는 지방자치단체가 부과하는 지방세로서 광역지방세(도세, 특별시 광역시세)에 해당한다.
○ 취득세는 특정한 용도에 사용하지 않고 일반목적 경비에 사용을 위한 보통세
이다.
○ 취득세는 거래 단계마다 과세되는 유통세 이며 취득행위에 대해 과세되는 행위세이다.
○ 취득세는 취득한 재산의 가액을 과세표준으로 하는 종가세이다.
○ 취득세의 세율은 표준세율이 적용되며 정율세, 차등비례세율에 해당한다.
○ 취득세는 등기등록 여부와 관계없이 사실상 취득자에게 과세하는 실질과세원칙에 해당한다.
○ 취득세는 부동산 등을 취득한 사실에 근거하여 조세의 부담능력에 따라 과세하는 응능세이다.